三乙烯二胺是一种白色或淡黄色晶体状物质，具有氨味。它在空气中容易吸湿潮解并结块，呈碱性，能吸收空气中的二氧化碳并发黄。三乙烯二胺可以溶于丙酮、苯和乙醇，也可溶于戊烷等直链烃类溶剂。
三乙烯二胺广泛应用于聚氨酯软、半硬、硬泡沫的发泡剂的生产中，同时也被用作乙烯聚合催化剂、涂料和塑料制品等的原料。此外，三乙烯二胺的衍生物还可用于石油添加剂、腐蚀抑制剂和乳化剂等领域。
目前制备三乙烯二胺的原料主要包括N-羟乙基哌嗪、乙二胺、乙醇胺和哌嗪等。三乙烯二胺本身的熔点为159.8°C，沸点为174°C，液体状态存在的温度区间仅有14.2°C，因此在精馏过程中容易结晶并堵塞管道，增加了蒸馏的难度。一种制备高纯度三乙烯二胺的方法是将三乙烯二胺反应液进行常压蒸馏，采用乙醇胺或乙二胺与液氨反应得到的溶液作为反应液，加热至160°C，直至不再有产物蒸出为止。剩余的溶液作为精馏原料，加入含有甲基或乙基支链或不含支链的C2-C5羟胺类化合物作为共沸剂，混合均匀后加入精馏塔的塔釜。在绝对真空度为40-90kPa、塔釜反应液温度为130-170°C的条件下进行精馏，控制回流比为0.2-0.8:1，收集120-130°C前馏分。然后继续加热至170-200°C，控制回流比为5-10:1，收集140-150°C馏分。最后将140-150°C馏分降至室温，三乙烯二胺就会结晶析出。
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