氯化石蜡为金黄色或琥珀色粘稠液体，不燃、不爆炸、挥发性极微。能溶于大部分有机溶剂，不溶于水和乙醇。加热至120℃以上徐徐自行分解，能放出氯化氢气体，铁、锌等金属的氧化物会促进其分解。氯化石蜡为聚氯乙烯的辅助增塑剂。挥发性低，不燃、无臭、无。本品取代一部分主增塑剂，可降低制品成本，并降低燃烧性。主要用于聚氯乙烯电缆料及水管、地板料、薄膜、人造革等。
氯化石蜡的增塑性能低于主增塑剂，但能增加电缘性和耐燃性，并能提高抗张强度。其缺点是耐老化性能和耐低温性能较差，二次回收再制使用效果也较差，粘度较大，但是在目前主增塑剂较缺和价格昂贵的条件下，它在市场上还是享有一定的地位。
氯化石蜡可以与有关酯类的物质进行混合，在混合之后可以形成种增塑剂，另外，它还具有一定的阻燃和润滑的特征，甚至在必要的情况下，还可以起到一定的防腐作用。
氯化石蜡物质的生产能力非常的大，在应用的过程中主要以采用热氯化方法、催化氯化方法为主，在特殊的情况下还会用到光氯化方法。
1、氯化石蜡具有不溶于水的特性，所以在涂料里可以用作降低成本的填充料，增加性价比以及防水防火特性。
2、用于PVC制品，做增塑剂或助增塑剂。
3、还可在橡胶、油漆、切削油中用作添加剂，以起到防火、耐燃及提高切削精度等作用。
4、也可作为润滑油的抗凝剂及抗挤压剂。
5、用于油漆、氯化橡胶和苯乙烯-丁二烯树脂类涂料中，在塑料中，作为阻燃剂、粘结剂、胶结剂和填充剂。
6、另可作为润滑添加剂，同时也具有耐潮和耐化学腐蚀性。
7、用作氯丁橡胶、丁腈橡胶、SBS等胶黏剂和密封剂的增塑剂，氯化石蜡增塑的硅烷化聚氨酯密封剂，断裂伸长率高、弹性好。
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